义乌凤楼验证：客商撑起酒店式
义乌是个县级市，酒店式场所的比例却高过不少地级市，原因在外贸客商：他们住酒店、停留几天、按采购节奏安排时间，需求直接落在酒店与洗浴这两类上。
场所形态的构成
- 酒店式集中在国际商贸城与稠城周边，两笔账常见
- 洗浴与门店沿街密集，流程化程度高
- 公寓与工作室散在北苑与老城，价格低一档
- 上门式酒店客源多，跨区要加时间
客商节奏带来的规律
| 时段 | 情况 | 原因 |
|---|---|---|
| 工作日白天 | 场所冷清 | 客商在市场里 |
| 工作日晚间 | 最活跃 | 收工之后的集中时段 |
| 周末 | 相对平稳 | 部分客商离城 |
| 展会期 | 价格上浮 | 短时客流集中 |
计价与交通
- 报价口径P 与 PP 为主，酒店式问清房费是否另算。
- 交通从商贸城到老城车程二三十分钟，晚间打车方便。
- 住店商贸城周边酒店多，展会期价格翻倍。
要留意的
- 需要留意酒店登记会留记录，介意的话先想清楚。
- 需要留意展会期的住宿与场所价格一起涨，提前订更省。
- 不要做以「翻译」「带路」为名索要费用或证件的人，一律不理。