重庆凤楼验证：组团之间是两回事
重庆没有一条环路能代表价格，它是几个组团各自成片：观音桥、解放碑、沙坪坝、南坪，彼此隔着江与山。跨一个组团，通勤时间可能比跨两个地铁站还长。
主城的几个组团
| 组团 | 形态主流 | 价位 | 特点 |
|---|---|---|---|
| 解放碑与江北嘴 | 酒店式与公寓 | 最高一档 | 商务与旅游客流 |
| 观音桥与九街 | 门店与公寓混合 | 次高 | 夜间最活跃 |
| 沙坪坝与大学城 | 公寓为主 | 中等 | 高校人流，跟随校历起伏 |
| 南坪与大渡口 | 老小区工作室 | 偏低 | 过江成本低，本地客源 |
跨江与立体交通
重庆的地形让距离失去意义：直线很近的两点，中间隔着江与山，实际要绕桥或隧道。晚高峰的几座大桥堵起来，跨江一趟四十分钟很常见。选片区的时候，先看自己今晚在哪一边，比比较价格更实际。
轨道交通虽然密，但站内换乘要上下好几层，加上爬坡与扶梯时间，实际耗时常常比预期长。
区县与季节
- 万州、涪陵区域性中心，价格比主城低三到四成
- 永川、江津靠近主城的区，靠通勤人口支撑
- 夏季七八月极热，白天外出少，夜间与室内更集中
- 冬季阴冷潮湿，室内场所活跃
计价与时段
- 报价口径P 与 PP 为主，洗浴类问清是否含门票。
- 时段夜里九点后最活跃，凌晨仍有一批营业。
- 跨组团过江与翻山的通勤要按四十分钟以上预留。