湖北凤楼验证：过江是要算成本的一步
武汉被长江与汉江切成三块，过江的桥与隧道在高峰时段都会堵，从汉口到武昌一趟花四十分钟很常见。所以这里的选择常常不是「哪边便宜」，而是「你今天在哪一边」。
三镇与光谷
| 片区 | 形态主流 | 价位 | 特点 |
|---|---|---|---|
| 汉口 | 公寓与门店混合 | 最高一档 | 老租界与商圈，密度最高 |
| 武昌 | 公寓与酒店式 | 次高 | 高校与商务人口多 |
| 汉阳 | 公寓与洗浴 | 中等 | 开发程度低于对岸 |
| 光谷 | 新区公寓 | 中高 | 年轻人口密集，房间新 |
过江与通勤
过江的几条通道在早高峰与傍晚都会堵，地铁过江虽然稳但换乘时间长。跨镇的一趟常常比自己估计的多花二三十分钟，安排时间时先把这一步算进去。
两个副中心
- 宜昌沿江城市，门店与公寓混合，价格比武汉低三成
- 襄阳老城与新区两套写法，靠本地工业人口
- 十堰与荆州地级市，量少，以门店为主
计价与时段
- 报价口径P 与 PP 为主，门店类问清钟费与项目费。
- 时段晚间最活跃，高校周边跟着校历起伏。
- 夏季武汉夏天极热，白天外出少，夜间更集中。