宁夏凤楼验证：银川之外都很小
宁夏是面积最小的省级行政区之一，银川的帖子量占绝大多数，其余沿黄河的几座城市规模小、数量少，价格整体比银川低三四成。
银川与沿黄城市
| 区域 | 形态主流 | 价位 | 特点 |
|---|---|---|---|
| 银川 | 公寓与门店混合 | 全区最高 | 密度最高，结构完整 |
| 石嘴山与吴忠 | 门店为主 | 低三四成 | 工业与农业城市，本地客源 |
| 中卫 | 门店与公寓 | 低 | 沙坡头旅游季有一波客流 |
| 固原 | 门店为主 | 最低 | 南部山区，量少 |
银川的片区
- 兴庆区老城老楼工作室与门店，密度最高，价格中等
- 金凤区新区公寓与酒店式，房间新，价格最高一档
- 西夏区高校区，公寓为主，跟随校历起伏
计价与时段
- 报价口径P 与 PP 为主，县城按钟报的更常见。
- 时段银川晚间活跃，南部山区很早收场。
- 旅游季中卫与沙坡头在暑期客流集中，价格上浮。
要留意的
- 需要留意小城市的帖子更新慢，别照着几个月前的信息走。
- 需要留意旅游季的中卫房价上浮明显，提前订更省。
- 不要做先付定金保留房源的，多半没有下文。