山西凤楼验证：太原单核，别处看矿区作息
山西的市场比多数省份更集中在省会。太原以外，大同、临汾、长治这些城市的活跃度跟着矿区与厂区的倒班节奏走，白天反而比夜里热闹。
太原的两岸
- 汾河以东的老城迎泽与柳巷一带，公寓与门店密集，价位最高
- 汾河以西的新区长风商务区周边，新盘公寓多，价格次高
- 火车站与南站周边老楼工作室集中，价格最低，环境一般
地市跟着矿区走
大同、临汾、长治这些城市的作息跟厂矿排班绑在一起：早班下班与夜班交接是两个活跃时段，白天街上冷清。这类城市的场所形态以门店与洗浴为主，公寓类偏少，价格比太原低三到五成。
冬季供暖期室内活跃，夏天的室外活动多，场所相对冷清，这一点和东北的规律相近。
计价与时段
| 市场 | 活跃时段 | 报价口径 |
|---|---|---|
| 太原 | 晚间到深夜 | P 与 PP 为主 |
| 地市与矿区 | 早班后与夜班交接 | 按钟报的多，价格低 |
| 旅游城市 | 平遥、五台山的旺季 | 随客流上浮 |
要留意的
- 需要留意年节前后返乡与离乡潮会让人数骤变，帖子容易过期。
- 需要留意煤城老楼多、监控少，先确认单元再进。
- 不要做先付定金才给地址的，一律不做。